长沙占车位事件持续发酵具体是什么情况

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长沙占车位事件持续发酵具体是什么情况

来源：互联网时间： 2023-05-10 02:47:06

很多人对长沙占车位事件持续发酵具体是什么情况比较关心，现在让我们一起来瞧瞧具体是什么情况吧！

(资料图片仅供参考)

1、最近，长沙江山如画小区业委会和物业公司收到长沙市天心区法院判决书，被要求交还162个地下车位，给一名姓文的男子，并赔偿这名男子8万元的损失。

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3、据记者了解，文某是开发商内部工作人员，也是该小区的一名业主。而这次起诉业委会和物业公司的，正是打包买下162个车位的文某。小区业主对于法院判决书无异议，但是对于文某低价打包拿到162个车位，十分不满，表示质疑。

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5、-01-234个地下车位售出72个162个车位供业主免租使用开发商打包车位卖给内部员工业委会、物业成被告法院一审判决业委会交还车位赔偿8万元江山如画位于长沙天心区赤岭路附近，整个小区只有3栋住宅楼。业主们告诉记者，江山如画2016年交付使用，2019年开始销售车位，据他们所知，2019年开发商售出的车位只有72个。

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7、对于没有售出的车位，江山如画小区业委会连同物业公司进行了清理并加以利用。

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10、但就在今年6月份，小区业委会和物业收到法院传票，业主们这才得知，小区地下车库的162个车位，在去年已被开发商转让给了一个个人。庭审过程中，打包买下这162个车位的文某，要求拿回162个地下车位的使用权和收益权。9月15号法院作出一审判决。

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12、法院认为，该地下车位虽为公共配套设备，但符合建筑物区分所有中的专有部分，构成独立，使用排他，系独立的物，不属于商品房的从物。9月15号法院判决，江山如画小区的业委会和物业公司要交还地下车库162个车位并排除妨害；与此同时，业委会和物业公司要赔偿原告8万元的损失。-02-业主购买车位10.8万元每个打包转让只需6万元车位转让价便宜近5万/个协商未果对簿公堂业主认为知情权受侵害正搜集证据准备上诉长沙市天心区法院认为，文某与开发商之间的《车位使用权转让协议》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，因此，要求江山如画业委会和物业公司交还162个车位，并赔偿8万元。对此，业主们表示，小区车位应优先满足业主需求，2019年开发商卖车位时，价格是10.8万元每个，但打包转让162个车位时，价格降到了6万元每个，目前，业主们正以“知情权受到侵害”为由准备提起上诉。

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14、江山如画地下车位究竟归谁？长沙天心区赤岭路街道表示，曾多次组织江山如画小区业主以及开发商沟通协调，但双方各执己见，最终对簿公堂。庭审过程中业主们得知，162个车位是在去年10月份打包转让给文某，而转让的价格，相比2019年的10.8万元每个，便宜了不少。

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17、对于业主们的质疑，开发商又会作何回应呢？

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19、目前江山如画的业主正以“知情权受到侵害”为由准备上诉。对此律师表示，单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、会所、人防工程等不计入共有建筑面积，即不列入公用建筑面积分摊，按照“谁投资谁受益”的原则，开发商对其所投资建造的地下停车位享有占用、使用、收益、处分的权利，但车位应优先满足业主需求。

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以上就是长沙占车位事件持续发酵相关内容，希望对大家有所帮助。

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