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地产股大面积上涨，棚改和基础设施传闻引发行业乐观情绪 天天快看点

来源： 互联网    时间： 2023-05-06 19:50:59


(相关资料图)

近日，地产股出现大面积上涨的情况，其中有一些行业人士认为，棚改重启和平急两用基础设施建设的传闻是引起地产股上扬的一个因素。不过，有多位住建系统人士表示，对于“21个特大及以上城市允许棚改”、“平急两用基础设施建设”等政策利好的消息，他们并没有听说过。

据报道，地产股的涨幅基本上涵盖了整个行业，除了正荣地产等少数股票下跌。从销售数据来看，4月楼市延续了3月下旬的降温趋势，百强房企销售环比下滑14.4%，50强房企的4月销售金额和销售面积环比分别下降了18%和22%。而“五一”假期的销售数据也不尽如人意，整体市场成色一般，26个重点城市成交环比下降了48%。

虽然销售数据不佳，但地产股却出现了上涨的局面。此外，融创中国披露了约85%的债权人已经加入债务重组支持协议，为其他遭遇债务危机的房企同行提供了出路，也为市场带来了信心。

对于网传的“21个特大及以上城市允许棚改”、“平急两用基础设施建设”等政策利好，多位住建系统人士表示他们并没有听说过。一位地方住建局官员对网传消息的真实性表示存疑，认为这些传言可能是为了炒作而散布的。实际上，棚改已经在2014年前后启动，经历了数年，已经基本谢幕。此外，“平急两用”是一个新提出的概念，与楼市买卖没有直接关系。

但有些分析师认为，超大特大城市“平急两用”基础设施的缺口很大，或许能带来较大规模的投资机会。无论政策利好是否存在，地产股仍是一个备受关注的行业，未来行情依然值得期待。

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